豊島区の公正証書遺言の作り方とメリット

「自分の死後、家族が争わないようにしておきたい」「財産の分け方を自分で決めておきたい」——そんな思いから注目されているのが「公正証書遺言」です。

豊島区のように地価が高く、不動産の資産価値も大きいエリアでは、相続トラブルを未然に防ぐ手段として公正証書遺言が非常に有効です。

この記事では、豊島区で公正証書遺言を作成する方法と、具体的なメリットについて詳しく解説します。

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【第1章】公正証書遺言とは？

■ 遺言の3つの形式

・自筆証書遺言：自分で全文を手書き

・秘密証書遺言：内容を秘密にし、公証役場で保管

・公正証書遺言：公証人が作成し、公証役場で保管

■ 公正証書遺言の特徴

・法律の専門家（公証人）が関与

・原本は公証役場に保管され、紛失・改ざんのリスクがない

・家庭裁判所の「検認」が不要

■ 豊島区でのニーズ

・不動産の相続が多いため、法的トラブル防止の意識が高い

・高齢化が進み、認知症リスクに備える家庭も増加

【第2章】豊島区での公正証書遺言の作成手順

■ ステップ1：内容の検討

・財産の棚卸し（不動産、預貯金、証券、動産など）

・誰に何を相続させたいかを整理

・推定相続人に不公平が出ないか確認

■ ステップ2：必要書類を準備

・本人の印鑑証明書（3か月以内）

・財産資料（登記簿謄本、預金通帳のコピーなど）

・相続人の戸籍謄本、住民票

■ ステップ3：公証人との打ち合わせ

・豊島区内の「池袋公証役場」や「巣鴨公証役場」に事前予約

・遺言の内容確認、公証人によるアドバイス

・不動産に関する記載は特に正確を要する（登記簿と一致させる）

■ ステップ4：証人を用意

・2名の証人が必要（成年で利害関係がない人）

・家族や相続人は原則不可

・証人がいない場合は公証役場で紹介してくれるケースも

■ ステップ5：作成・署名・押印

・公証人が内容を読み上げ、本人と証人が署名・押印

・原本は公証役場保管、正本・謄本を本人が受け取る

【第3章】公正証書遺言のメリット

■ 1. 法的な確実性が高い

・民法の要件をすべて満たしている

・書式不備や解釈違いによる無効リスクがない

■ 2. 家庭裁判所の検認が不要

・自筆証書遺言では必要な「検認」が不要なので、すぐに遺言執行に移れる

・相続人の手続きの負担を大きく軽減

■ 3. 紛失・改ざんのリスクがない

・原本は公証役場に厳重保管

・正本や謄本を紛失しても再発行可能

■ 4. 高齢者・認知症リスクに強い

・作成時に本人の意思能力が確認される

・将来的な「無効主張」への予防にも

■ 5. 相続トラブルの抑止力になる

・第三者（公証人・証人）が関与することで、相続人が遺言を尊重しやすくなる

・感情的な争いを未然に防ぐ

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【第4章】作成時の注意点と豊島区での実務

■ 不動産の表示ミスに注意

・登記簿通りに「所在地」「地番」「種類」「面積」まで正確に記載

・池袋・目白・駒込など、住所と地番が一致しないエリアに注意

■ 証人の選定に配慮

・友人や専門家など中立な立場の人を選ぶ

・証人に内容が知られることを避けたい場合は事前に伝える

■ 財産の偏りがある場合の対策

・「付言事項」で理由を明記しておくとよい・

・例：「長男には介護の負担があったため多めに相続させる」など

■ 相続人が複数いる場合の分割方法

・共有名義にするよりも、個別に分けた方が後のトラブルを防げる

■ 更新・変更の必要性

・一度作成しても、相続関係や財産に変更があれば再作成を検討

【第5章】まとめ：安心の相続準備には公正証書遺言を

豊島区のように資産価値が高く、不動産を中心とした相続が多い地域では、公正証書遺言を活用することで多くのトラブルを未然に防げます。

法律に基づいた正確な遺言を残すことで、自分の意思をしっかりと家族に伝え、相続人同士の感情的な対立や手続きの混乱を避けることができます。

「備えあれば憂いなし」。今のうちから、自分と家族の将来を見据えて、安心のための第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。